Fantastisk 2-roms leilighet som kan gjøres om til 3 rom med hjørneterrasse og havutsikt!

.....Under kompromiss.....

Velkommen til Residence Mas de Tanit, en sann oase av fred hvor komfort og eleganse møtes. Tanit Agency er stolte av å presentere denne sjeldne perlen for deg: en 2-roms leilighet, konverterbar til 3, plassert i hjertet av et sikkert domene som tilbyr avanserte tjenester.

🌟 Hovedfunksjoner:

• Sjenerøst areal på 49m², med en hjørneterrasse på 26m² for å nyte de milde middelhavskveldene.
• Lys L-formet stue, badet i naturlig lys, hvor karnappvinduene åpner grasiøst ut mot terrassen, og tilbyr en fantastisk utsikt.
• Åpent kjøkken, ideelt for hyggelige stunder mellom venner og familie.
• Komfortabelt soverom for fredelige netter.
• Bad utstyrt med badekar for øyeblikk av absolutt avslapning.
• Separate toaletter for mer praktisk.
• Integrert garderobe for optimal oppbevaring.
• Elektriske skodder, klimaanlegg og marmorgulv, for moderne og raffinert komfort.
• 
  

🏊‍♂️ Eksepsjonelle fasiliteter:

Denne perlen ligger i den prestisjetunge Résidence Mas de Tanit, og tilbyr sine innbyggere en uforlignelig livskvalitet:

• Svømmebasseng for forfriskende bad under middelhavssolen.
• Anlagt park, en ekte grønn setting
• Sikkerhet sikret i dette private domenet av dagportier og nattevakt
• Et steinkast fra sentrum, strendene og alle fasiliteter, for et praktisk og dynamisk liv.
• 
  

I tillegg selges denne leiligheten med kjeller og garasje i kjelleren, noe som garanterer deg sikker bod og parkeringsplass.

Ikke gå glipp av denne unike muligheten til å eie en eiendomsperle hvor komfort og prestisje kombineres harmonisk.

Kontakt Agence du Tanit nå for å organisere et besøk og la deg forføre av hva ditt fremtidige hjem kan bli!

€275 600

(Gebyrer betales av selger)

DPE D/ GES D

Estimert årlig energiforbruk for standardbruk: Mellom €580 og €860 per år. Gjennomsnittlige energipriser indeksert per 1. januar 2023 (inkludert abonnement)

Eiendomsskatt: €1070

Månedlige avgifter: €188 (varmt vann, kaldt vann, kollektiv oppvarming, sikkerhetsvakt, concierge, svømmebasseng, hagevedlikehold, heiser, etc.)

Sameie: 800 tomter

(informasjon gitt av selger)

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisks nettsted:www.georisks.gouv.fr

Storslått 3-roms leilighet med veldig stor terrasse og tilgang til basseng!

💎 En mulighet å gripe!

Tanit Agency er glade for å presentere for deg denne eiendomsperlen, en praktfull 3-roms innkvartering med en sjenerøs overflate på 77m², som ligger i det populære Sables-Saramartel-distriktet, i utkanten av Cap d'Antibes og furu. skog av Juan les pins!

Med sin solrike terrasse på mer enn 30 m² vendt mot sør og direkte tilgang til svømmebassenget i sameiet, tilbyr denne leiligheten et eksepsjonelt bomiljø hvor komfort og ro møtes.

🏡 Hovedfunksjoner:

• Romslig entré med garderobeskap, ønsker gjestene dine hjertelig velkommen.
• Halvåpent kjøkken, perfekt utstyrt, ideelt for å lage deilige måltider.
• Lys og luftig stue takket være de store karnappvinduene, og tilbyr et vennlig og innbydende oppholdsrom.
• 2 flotte soverom, inkludert et hovedsoverom med innebygd garderobe som garanterer komfort og privatliv.
• Luksuriøst bad med badekar, dobbel vask og vindu, for øyeblikk av absolutt avslapning.
• Separat toalett med vindu, som tilbyr daglig praktisk.
• 
  

🌿 Ytterligere fordeler:

• Direkte tilgang til condominium svømmebasseng, for øyeblikk av avslapning og fritid med letthet.
• Selges med en stor kjeller på 4,50m² i første etasje, og tilbyr ekstra lagringsplass.
• Førsteklasses beliggenhet i en luksuriøs bolig, noen få skritt fra sentrum av Juan les Pins, furuskogen og strendene.
• Umiddelbar nærhet til skoler, offentlig kommunikasjon og butikker, for en praktisk og dynamisk hverdag.
• Enkel parkering i privat blindvei
• 
  

🏖️ Et eksepsjonelt bomiljø: Denne fantastiske leiligheten tilbyr deg mye mer enn bare et bosted, men en ekte levekunst. Nyt sjarmen til Côte d'Azur, dens solfylte strender og det idylliske landskapet, mens du drar nytte av absolutt komfort og en privilegert geografisk beliggenhet.

Denne muligheten er sjelden og vil ikke forbli på markedet lenge! Kontakt oss raskt!

Garasjer og parkeringsplasser

-Residence Mas de Tanit - Juan les pins - Chemin de Tanit - Tanit Rostagne sektor

Kjellergarasje: 33 000 €

Enkel adkomst, fortaunivå

Eiendomsskatt: €120

Månedlige kostnader: €8

Copro: 805 partier

.....Solgt.....

************************************************** *********************************************

Kjellergarasje: €29 000

Stor, nær heis, -1

Eiendomsskatt: €147

Månedlig avgift: 8€

Copro: 805 partier

.....Solgt.....

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisks nettsted:

Illustrerende fotografering