Prachtig 2-kamerappartement Om te bouwen tot 3 kamers met hoekterras en uitzicht op zee!

.....Onder compromis.....

Welkom in Residence Mas de Tanit, een ware oase van rust waar comfort en elegantie samenkomen. Het Tanit Agency stelt u met trots dit zeldzame juweeltje voor: een 2-kamerappartement, om te bouwen tot 3 personen, gelegen in het hart van een beveiligd domein met hoogwaardige diensten.

🌟 Belangrijkste kenmerken:

• Royale oppervlakte van 49m², met een hoekterras van 26m² om te genieten van de zwoele mediterrane avonden.
• Lichte L-vormige woonkamer, badend in natuurlijk licht, waarbij de erkers sierlijk uitkomen op het terras en een adembenemend uitzicht bieden.
• Open ingerichte keuken, ideaal voor gezellige momenten tussen vrienden en familie.
• Comfortabele slaapkamer voor rustige nachten.
• Badkamer uitgerust met een ligbad voor momenten van absolute ontspanning.
• Aparte toiletten voor meer functionaliteit.
• Geïntegreerde kleedkamer voor optimale opslag.
• Elektrische rolluiken, airconditioning en marmeren vloeren, voor modern en verfijnd comfort.
• 
  

🏊‍♂️ Uitzonderlijke voorzieningen:

Dit juweeltje bevindt zich in de prestigieuze Résidence Mas de Tanit en biedt zijn bewoners een onvergelijkbare levenskwaliteit:

• Zwembad voor verfrissende baden onder de mediterrane zon.
• Aangelegd park, een echte groene omgeving
• Veiligheid verzekerd in dit privédomein door dagconciërge en nachtwaker
• Op een steenworp afstand van het stadscentrum, de stranden en alle voorzieningen, voor een praktisch en dynamisch leven.
• 
  

Bovendien wordt dit appartement verkocht met een kelder en garage in de onderbouw, waardoor u verzekerd bent van een veilige berging en parkeerplaats.

Mis deze unieke kans niet om een vastgoedjuweel te bezitten waar comfort en prestige harmonieus samengaan.

Neem nu contact op met Agence du Tanit om een bezichtiging te organiseren en laat u verleiden door wat uw toekomstige woning zou kunnen zijn!

€ 275.600

(Vergoedingen te betalen door de verkoper)

DPE D/GES D

Geschatte jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik: Tussen € 580 en € 860 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2023 (inclusief abonnement)

Onroerendezaakbelasting: € 1070

Maandelijkse lasten: € 188 (warm water, koud water, collectieve verwarming, bewaker, conciërge, zwembad, tuinonderhoud, liften, etc.)

Mede-eigendom: 800 kavels

(informatie verstrekt door de verkoper)

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss:www.georisks.gouv.fr

Prachtig 3-kamerappartement met zeer groot terras en toegang tot het zwembad!

💎 Een kans om te grijpen!

Het Tanit Agency is verheugd u dit vastgoedparel voor te stellen, een prachtige 3-kameraccommodatie met een royale oppervlakte van 77m², gelegen in de populaire wijk Sables-Saramartel, aan de rand van Cap d'Antibes en de dennenbomen bos van Juan les pins!

Met zijn zonnig terras van ruim 30m² op het zuiden en directe toegang tot het zwembad van het condominium, biedt dit appartement een uitzonderlijke leefomgeving waar comfort en rust samenkomen.

🏡 Belangrijkste kenmerken:

• Ruime entree met garderobe, waar u uw gasten hartelijk ontvangt.
• Halfopen keuken, perfect uitgerust, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
• Lichte en luchtige woonkamer dankzij de grote erkers, die een vriendelijke en gastvrije leefruimte biedt.
• 2 mooie slaapkamers waarvan een masterbedroom met ingebouwde kledingkast, comfort en privacy gegarandeerd.
• Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en raam, voor momenten van absolute ontspanning.
• Apart toilet met raam, voor dagelijkse bruikbaarheid.
• 
  

🌿 Extra voordelen:

• Directe toegang tot het condominiumzwembad, voor momenten van ontspanning en vrije tijd.
• Verkocht met een grote kelder van 4,50m² op de begane grond, die extra opslagruimte biedt.
• Toplocatie in een luxe residentie, op een steenworp afstand van het centrum van Juan les Pins, het dennenbos en de stranden.
• Directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels, voor een praktisch en dynamisch dagelijks leven.
• Gemakkelijk parkeren in een doodlopende straat
• 
  

🏖️ Een uitzonderlijke woonomgeving: Dit schitterende appartement biedt u veel meer dan alleen een woonplaats, maar een ware levenskunst. Geniet van de charme van de Côte d'Azur, zijn zonnige stranden en zijn idyllische landschappen, terwijl u profiteert van absoluut comfort en een bevoorrechte geografische ligging.

Deze kans is zeldzaam en zal niet lang op de markt blijven! Neem snel contact met ons op!

Garages en parkeerplaatsen

-Residentie Mas de Tanit - Juan les pins - Chemin de Tanit - Sector Tanit Rostagne

Keldergarage: 33.000 €

Gemakkelijke toegang, trottoirniveau

Onroerende voorheffing: € 120

Maandelijkse kosten: € 8

Copro: 805 kavels

.....Verkocht.....

************************************************** *********************************************

Keldergarage: € 29.000

Groot, dichtbij lift, -1

Onroerende voorheffing: € 147

Maandelijkse kosten: 8€

Copro: 805 kavels

.....Verkocht.....

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss:

Illustratieve fotografie